1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
筑紫野市
26.8万円/㎡
前年比+54.3%
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スワンマンション筑紫駅前
福岡県筑紫野市筑紫駅前通一丁目
西鉄天神大牟田線 / 筑紫駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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3階 / 79.96㎡の場合
相場
1,858万円
23.2万円/㎡
1,069
1,595
2,121
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,595万円〜2,121万円
19.9万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
スワンマンション筑紫駅前
1,600万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 79.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,600万円 | 20.0万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,840万円 | 22.4万円 | 2階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 22.9万円 | 2階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 1,900万円 | 23.8万円 | 3階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,910万円 | 23.3万円 | 2階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 24.1万円 | 2階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 17.3万円 | 3階 | 79.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 1,480万円 | 18.5万円 | 3階 | 79.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 17.4万円 | 3階 | 79.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 1,390万円 | 17.4万円 | 8階 | 79.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 1,080万円 | 13.2万円 | 2階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 1,480万円 | 18.5万円 | 8階 | 79.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,580万円 | 19.8万円 | 8階 | 79.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 1,580万円 | 19.8万円 | 3階 | 79.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | スワンマンション筑紫駅前 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅7分 | 1,600万円 | 20.0万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/20 | シティライフ二日市2 筑紫野市塔原東四丁目 | 都府楼南駅12分 | 1,798万円 | 23.6万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/21 | エステートマンション二日市 筑紫野市塔原東三丁目 | 二日市駅13分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/18 | オリエントハイツ二日市II 筑紫野市紫一丁目 | 西鉄二日市駅6分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/30 | アンピール二日市II 筑紫野市二日市西二丁目 | 二日市駅6分 | 1,900万円 | 21.7万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/26 | セラピー二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 1,890万円 | 23.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/05 | JGMヴェルデヒルズ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/23 | ダイアパレスグランステージ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅3分 | 1,448万円 | 21.4万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/04 | JGM二日市 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅8分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/28 | JUGRANDMORE二日市 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅11分 | 1,500万円 | 18.2万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/19 | コアマンション二日市ブランシェ 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅8分 | 1,848万円 | 21.2万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/23 | アムール二日市 筑紫野市二日市南三丁目 | 朝倉街道駅13分 | 1,090万円 | 17.0万円 | 64㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/21 | アドリーム二日市 筑紫野市二日市南三丁目 | 朝倉街道駅12分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/26 | オリエントハイツ朝倉街道 筑紫野市俗明院一丁目 | 朝倉街道駅8分 | 1,200万円 | 17.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 筑紫野スカイマンション 筑紫野市大字永岡 | 天拝山駅12分 | 1,699万円 | 21.4万円 | 79.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/23 | エクレール桜台 筑紫野市大字永岡 | 天拝山駅10分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 三愛シティライフちくしの桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅10分 | 1,399万円 | 22.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/12 | コモドヒル桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅8分 | 1,599万円 | 22.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | フォーレスト桜台 筑紫野市大字永岡 | 桜台駅11分 | 1,850万円 | 22.0万円 | 84㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/01 | コアマンション桜台駅前 筑紫野市桜台二丁目 | 桜台駅2分 | 1,698万円 | 22.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | RC |
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